Thông tin nhanh
| Tên dự án | Nhà ở xã hội Uy Nỗ (Tổng công ty 319) |
|---|---|
| Vị trí | Xã Đông Anh (xã Uy Nỗ cũ), Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Tổng công ty 319 – Bộ Quốc phòng |
| Quy mô | 4 tòa 9 tầng, 1 tầng hầm, 466 căn (419 bán, 47 thuê mua); căn 40–76,6 m² |
| Diện tích căn | 40–76,6 m² |
| Giá | 20,6 triệu đồng/m² (đã VAT, chưa bảo trì), khoảng 824 triệu – dưới 1,6 tỷ/căn; thuê mua 288.527 đồng/m²/tháng |
| Hình thức | Mua, thuê mua |
| Trạng thái | Đã đóng hồ sơ |
Tổng quan dự án
Dự án do Tổng công ty 319 – Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư, tại xã Đông Anh, Hà Nội (trước là xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh). Theo Báo Đầu tư, khu nhà ở xã hội này nằm trong dự án Calyx Residence.
Quy mô 4 tòa, mỗi tòa 9 tầng, có 1 tầng hầm và tum, tổng 466 căn hộ: 419 căn bán và 47 căn thuê mua. Diện tích căn từ 40 m² đến 76,6 m².
Mặt bằng dự án
1 bản vẽ do chủ đầu tư hoặc trang dự án công bố. Bấm vào ảnh để phóng to, dùng phím mũi tên hoặc nút ‹ › để xem lần lượt.
Bản vẽ mặt bằng
Nguồn: Thư Viện Nhà Đất. Bản vẽ để tham khảo, diện tích và bố trí chính xác theo hợp đồng mua bán.
Giá bán và thuê mua
| Giá bán | 20,6 triệu đồng/m², đã gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì (bảo trì 392.716 đồng/m²) |
|---|---|
| Giá căn | Căn nhỏ nhất khoảng 824 triệu đồng, căn lớn nhất dưới 1,6 tỷ đồng |
| Giá thuê mua | 288.527 đồng/m²/tháng, đã gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì |
Đợt nhận hồ sơ đã diễn ra
- Chủ đầu tư nhận hồ sơ đến hết 25/11/2025, làm cả thứ Bảy, sáng 8h30–11h30, chiều 13h30–17h00, tại Ban điều hành dự án số 1, đường Cổ Loa, xã Uy Nỗ cũ.
- Những ngày đầu, nhiều người xếp hàng từ 1–2 giờ sáng; chủ đầu tư nâng số hồ sơ nhận mỗi ngày lên khoảng 70.
- Ký hợp đồng từ 24/12/2025; dự kiến bàn giao quý IV/2026.
Cảnh báo: báo chí từng phản ánh tin rao "suất ngoại giao" tại dự án này. Nhà ở xã hội không có suất ngoại giao; ai thu tiền để "chắc suất" đều có dấu hiệu lừa đảo.
Lịch nhận hồ sơ và nơi nộp
- Đã nhận hồ sơ đến hết 25/11/2025 (đã kết thúc)
- Ký hợp đồng từ 24/12/2025; dự kiến bàn giao quý IV/2026
Ai được mua? Điều kiện cần đáp ứng
Muốn mua, thuê mua nhà ở xã hội Nhà ở xã hội Uy Nỗ (Tổng công ty 319), người đứng đơn cần đáp ứng đồng thời 3 điều kiện:
- Thuộc một trong các nhóm đối tượng theo Luật Nhà ở 2023, ví dụ người thu nhập thấp tại đô thị, công nhân và người lao động làm doanh nghiệp, cán bộ, công chức, viên chức. Xem đủ 13 nhóm đối tượng.
- Điều kiện nhà ở tại Hà Nội: chưa có nhà ở thuộc sở hữu tại Hà Nội, hoặc có nhưng diện tích bình quân dưới 15 m² sàn/người; đồng thời chưa được mua, thuê mua nhà ở xã hội và chưa hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức. Riêng Hà Nội có thêm trường hợp nhà ở xa nơi làm việc từ 20 km theo Quyết định 51/2026/QĐ-UBND.
- Điều kiện thu nhập (nhóm 5, 6, 8): thu nhập thực nhận bình quân 1 tháng trong 12 tháng gần nhất không quá 25 triệu với người độc thân, 35 triệu với người độc thân nuôi con dưới 18 tuổi, 50 triệu tổng hai vợ chồng.
Chưa chắc mình đủ điều kiện? Kiểm tra trong 1 phút, kết quả hiện ngay, không cần để lại số điện thoại.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Bộ hồ sơ cơ bản gồm: Mẫu 01 đơn đăng ký; Mẫu 01a xác nhận đối tượng, thu nhập (người có bảng lương) hoặc Mẫu 05 tự kê khai thu nhập (người làm tự do); Mẫu 02 xác nhận chưa có nhà ở hoặc Mẫu 03 nếu có nhà dưới 15 m²/người; kèm căn cước, giấy tờ hôn nhân, bản kê khai thành viên hộ gia đình. Chi tiết từng mẫu ở mục hồ sơ gồm những gì.
- Nhận miễn phí bộ mẫu hồ sơ đúng nhóm đối tượng của anh/chị để tự điền.
- Muốn nhanh và đúng ngay lần đầu: soạn trọn bộ hồ sơ 299.000đ, điền 5 phút hoặc gửi ảnh căn cước, tải bộ hồ sơ Word điền sẵn ngay sau khi chuyển khoản.
Câu hỏi thường gặp
Nhà ở xã hội Uy Nỗ giá bao nhiêu?
20,6 triệu đồng/m² đã gồm VAT, chưa gồm bảo trì; căn từ khoảng 824 triệu đồng đến dưới 1,6 tỷ đồng. Thuê mua 288.527 đồng/m²/tháng.
Uy Nỗ còn nhận hồ sơ không?
Đợt nhận hồ sơ kết thúc ngày 25/11/2025. Chưa có thông tin về đợt mới.
Khi nào bàn giao nhà ở xã hội Uy Nỗ?
Chủ đầu tư dự kiến bàn giao quý IV/2026; hợp đồng được ký từ 24/12/2025.
Nguồn thông tin
Cập nhật 30/10/2026. Thông Tin Nhà Ở Xã Hội là trang tư vấn độc lập, không phải chủ đầu tư hay cơ quan nhà nước. Thông tin chính thức về thời gian, địa điểm nhận hồ sơ đăng trên website Sở Xây dựng Hà Nội (soxaydung.hanoi.gov.vn) và website chủ đầu tư; hãy đối chiếu trước khi nộp. Không đặt cọc, không trả tiền "giữ suất" cho bất kỳ ai.