Thông tin nhanh
| Tên dự án | Nhà ở xã hội Ngọc Hồi (Sunrise Home) |
|---|---|
| Vị trí | Xã Ngọc Hồi, Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Cơ khí và Xây lắp số 7 (Coma 7) |
| Quy mô | 1 tòa 15 tầng, 1 tầng hầm, 196 căn (160 căn nhà ở xã hội); căn 40,4–59,4 m² |
| Diện tích căn | 40,4–59,4 m² |
| Giá | Khoảng 24,7 triệu đồng/m² (đã VAT, chưa bảo trì), khoảng 999 triệu – gần 1,5 tỷ/căn |
| Hình thức | Mua, thuê mua |
| Trạng thái | Đã đóng hồ sơ |
Tổng quan dự án
Sunrise Home do Công ty Cổ phần Cơ khí và Xây lắp số 7 (Coma 7) làm chủ đầu tư, nằm tại xã Ngọc Hồi, Hà Nội, trong ngõ cách Quốc lộ 1A khoảng 50 m. Khu đất rộng khoảng 3.300 m².
Công trình gồm 1 tòa 15 tầng và 1 tầng hầm, tổng 196 căn hộ, trong đó 160 căn nhà ở xã hội: khoảng 70% để bán, phần còn lại cho thuê mua. Diện tích căn 40,4–59,4 m².
Mặt bằng và mẫu căn hộ
3 bản vẽ mặt bằng tầng và mẫu căn do chủ đầu tư hoặc trang dự án công bố. Bấm vào ảnh để phóng to, dùng phím mũi tên hoặc nút ‹ › để xem lần lượt.
Mặt bằng tầng và mẫu căn
Nguồn: CafeLand (10/2023). Bản vẽ để tham khảo, diện tích và bố trí chính xác theo hợp đồng mua bán.
Giá bán
| Giá bán | Khoảng 24,7 triệu đồng/m², đã gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì |
|---|---|
| Giá căn | Khoảng 999 triệu đồng đến gần 1,5 tỷ đồng |
Lịch đợt 1 và tiến độ
- Mở bán từ 25/4/2026; từ tối 24/4 đã có hàng trăm người xếp hàng lấy phiếu.
- Đợt 1 nhận hồ sơ đến 30/5/2026 (đã kết thúc).
- Tháng 4/2026 dự án đang thi công phần thân, đã có tầng hầm; dự kiến hoàn thành quý IV/2026.
Số căn ít mà người đăng ký đông, nên ai quan tâm các dự án tương tự cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ từ trước ngày mở bán.
Lịch nhận hồ sơ và nơi nộp
- Đợt 1 nhận hồ sơ 25/4–30/5/2026 (đã kết thúc)
- Dự kiến hoàn thành quý IV/2026
Ai được mua? Điều kiện cần đáp ứng
Muốn mua, thuê mua nhà ở xã hội Nhà ở xã hội Ngọc Hồi (Sunrise Home), người đứng đơn cần đáp ứng đồng thời 3 điều kiện:
- Thuộc một trong các nhóm đối tượng theo Luật Nhà ở 2023, ví dụ người thu nhập thấp tại đô thị, công nhân và người lao động làm doanh nghiệp, cán bộ, công chức, viên chức. Xem đủ 13 nhóm đối tượng.
- Điều kiện nhà ở tại Hà Nội: chưa có nhà ở thuộc sở hữu tại Hà Nội, hoặc có nhưng diện tích bình quân dưới 15 m² sàn/người; đồng thời chưa được mua, thuê mua nhà ở xã hội và chưa hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức. Riêng Hà Nội có thêm trường hợp nhà ở xa nơi làm việc từ 20 km theo Quyết định 51/2026/QĐ-UBND.
- Điều kiện thu nhập (nhóm 5, 6, 8): thu nhập thực nhận bình quân 1 tháng trong 12 tháng gần nhất không quá 25 triệu với người độc thân, 35 triệu với người độc thân nuôi con dưới 18 tuổi, 50 triệu tổng hai vợ chồng.
Chưa chắc mình đủ điều kiện? Kiểm tra trong 1 phút, kết quả hiện ngay, không cần để lại số điện thoại.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Bộ hồ sơ cơ bản gồm: Mẫu 01 đơn đăng ký; Mẫu 01a xác nhận đối tượng, thu nhập (người có bảng lương) hoặc Mẫu 05 tự kê khai thu nhập (người làm tự do); Mẫu 02 xác nhận chưa có nhà ở hoặc Mẫu 03 nếu có nhà dưới 15 m²/người; kèm căn cước, giấy tờ hôn nhân, bản kê khai thành viên hộ gia đình. Chi tiết từng mẫu ở mục hồ sơ gồm những gì.
- Nhận miễn phí bộ mẫu hồ sơ đúng nhóm đối tượng của anh/chị để tự điền.
- Muốn nhanh và đúng ngay lần đầu: soạn trọn bộ hồ sơ 299.000đ, điền 5 phút hoặc gửi ảnh căn cước, tải bộ hồ sơ Word điền sẵn ngay sau khi chuyển khoản.
Câu hỏi thường gặp
Sunrise Home Ngọc Hồi giá bao nhiêu?
Khoảng 24,7 triệu đồng/m² đã gồm VAT, chưa gồm bảo trì; căn 40,4–59,4 m² khoảng 999 triệu đến gần 1,5 tỷ đồng.
Sunrise Home còn nhận hồ sơ không?
Đợt 1 nhận hồ sơ từ 25/4 đến 30/5/2026 và đã kết thúc. Chưa có thông tin về đợt tiếp theo.
Sunrise Home có bao nhiêu căn nhà ở xã hội?
160 căn nhà ở xã hội trong tổng 196 căn của tòa 15 tầng.
Nguồn thông tin
Cập nhật 30/10/2026. Thông Tin Nhà Ở Xã Hội là trang tư vấn độc lập, không phải chủ đầu tư hay cơ quan nhà nước. Thông tin chính thức về thời gian, địa điểm nhận hồ sơ đăng trên website Sở Xây dựng Hà Nội (soxaydung.hanoi.gov.vn) và website chủ đầu tư; hãy đối chiếu trước khi nộp. Không đặt cọc, không trả tiền "giữ suất" cho bất kỳ ai.