Thông tin nhanh
| Tên dự án | HUD Mê Linh – Thanh Lâm Đại Thịnh 2 (CT-05, CT-06) |
|---|---|
| Vị trí | Xã Quang Minh (khu vực Mê Linh), Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Tổng công ty HUD |
| Quy mô | 2 tòa 6 tầng, mỗi tòa 140 căn (tổng 280 căn); căn 56,12–68,38 m² |
| Diện tích căn | 56,12–68,38 m² |
| Giá | CT-05: 14.603.319 đồng/m², CT-06: 14.522.255 đồng/m² (đã VAT, chưa bảo trì) |
| Hình thức | Mua, thuê mua, thuê |
| Trạng thái | Đã đóng hồ sơ |
Tổng quan dự án
Dự án nằm trong Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2, xã Quang Minh, Hà Nội (khu vực Mê Linh). Chủ đầu tư là Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD).
Đợt này gồm 2 tòa CT-05 và CT-06, mỗi tòa cao 6 tầng với 140 căn hộ, tổng 280 căn. Tầng 1 bố trí không gian thương mại. Theo báo Pháp luật Việt Nam, mỗi tòa có 89 căn để bán và 33 căn cho thuê. Diện tích căn từ 56,12 m² đến 68,38 m².
Giá bán từng tòa
| Tòa CT-05 | 14.603.319 đồng/m² đã gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì (bảo trì khoảng 278.158 đồng/m²) |
|---|---|
| Tòa CT-06 | 14.522.255 đồng/m² đã gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì (bảo trì khoảng 276.614 đồng/m²) |
Ước tính: căn 56,12 m² khoảng 815–820 triệu đồng, căn 68,38 m² khoảng 993–999 triệu đồng, chưa gồm bảo trì. Phần lớn căn hộ dưới 1 tỷ đồng.
Lịch đã diễn ra và tiến độ bàn giao
- Nhận hồ sơ: 29/6 – 12/8/2026, trừ thứ Bảy, Chủ nhật, ngày lễ (đã kết thúc), tại Văn phòng bán hàng Ban Quản lý dự án số 12 – HUD, xã Quang Minh.
- Ký hợp đồng: dự kiến tháng 11/2026.
- Bàn giao: CT-05 dự kiến quý I/2027, CT-06 dự kiến quý IV/2027.
Lịch nhận hồ sơ và nơi nộp
- Đợt 1 nhận hồ sơ 29/6–12/8/2026 (đã kết thúc)
- Ký hợp đồng dự kiến tháng 11/2026; bàn giao CT-05 quý I/2027, CT-06 quý IV/2027
Ai được mua? Điều kiện cần đáp ứng
Muốn mua, thuê mua nhà ở xã hội HUD Mê Linh – Thanh Lâm Đại Thịnh 2 (CT-05, CT-06), người đứng đơn cần đáp ứng đồng thời 3 điều kiện:
- Thuộc một trong các nhóm đối tượng theo Luật Nhà ở 2023, ví dụ người thu nhập thấp tại đô thị, công nhân và người lao động làm doanh nghiệp, cán bộ, công chức, viên chức. Xem đủ 13 nhóm đối tượng.
- Điều kiện nhà ở tại Hà Nội: chưa có nhà ở thuộc sở hữu tại Hà Nội, hoặc có nhưng diện tích bình quân dưới 15 m² sàn/người; đồng thời chưa được mua, thuê mua nhà ở xã hội và chưa hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức. Riêng Hà Nội có thêm trường hợp nhà ở xa nơi làm việc từ 20 km theo Quyết định 51/2026/QĐ-UBND.
- Điều kiện thu nhập (nhóm 5, 6, 8): thu nhập thực nhận bình quân 1 tháng trong 12 tháng gần nhất không quá 25 triệu với người độc thân, 35 triệu với người độc thân nuôi con dưới 18 tuổi, 50 triệu tổng hai vợ chồng.
Chưa chắc mình đủ điều kiện? Kiểm tra trong 1 phút, kết quả hiện ngay, không cần để lại số điện thoại.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Bộ hồ sơ cơ bản gồm: Mẫu 01 đơn đăng ký; Mẫu 01a xác nhận đối tượng, thu nhập (người có bảng lương) hoặc Mẫu 05 tự kê khai thu nhập (người làm tự do); Mẫu 02 xác nhận chưa có nhà ở hoặc Mẫu 03 nếu có nhà dưới 15 m²/người; kèm căn cước, giấy tờ hôn nhân, bản kê khai thành viên hộ gia đình. Chi tiết từng mẫu ở mục hồ sơ gồm những gì.
- Nhận miễn phí bộ mẫu hồ sơ đúng nhóm đối tượng của anh/chị để tự điền.
- Muốn nhanh và đúng ngay lần đầu: soạn trọn bộ hồ sơ 299.000đ, điền 5 phút hoặc gửi ảnh căn cước, tải bộ hồ sơ Word điền sẵn ngay sau khi chuyển khoản.
Câu hỏi thường gặp
HUD Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 giá bao nhiêu?
CT-05 giá 14.603.319 đồng/m², CT-06 giá 14.522.255 đồng/m², đã gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì. Căn 56–68 m² khoảng 815 triệu đến 999 triệu đồng (ước tính).
Còn nhận hồ sơ HUD Mê Linh không?
Đợt nhận hồ sơ từ 29/6 đến 12/8/2026 đã kết thúc. Theo dõi trang này để biết khi có đợt mới.
Khi nào bàn giao CT-05, CT-06?
Dự kiến ký hợp đồng tháng 11/2026; CT-05 bàn giao quý I/2027, CT-06 bàn giao quý IV/2027.
Nguồn thông tin
Cập nhật 29/10/2026. Thông Tin Nhà Ở Xã Hội là trang tư vấn độc lập, không phải chủ đầu tư hay cơ quan nhà nước. Thông tin chính thức về thời gian, địa điểm nhận hồ sơ đăng trên website Sở Xây dựng Hà Nội (soxaydung.hanoi.gov.vn) và website chủ đầu tư; hãy đối chiếu trước khi nộp. Không đặt cọc, không trả tiền "giữ suất" cho bất kỳ ai.